前滩时代广场外观全景

前滩时代广场

陆家嘴集团力作 · 地铁直通东方体育中心 · 超甲级商务地标

项目简介

前滩时代广场位于上海市浦东新区海阳西路399号,地处前滩国际商务区核心腹地,由上海陆家嘴集团倾力打造。项目于2019年竣工,总建筑面积约13.1万平方米,是一座集办公、商业、居住于一体的国际级超甲级城市综合体。项目由一栋31层(实际30层)的150米超甲级写字楼、高端酒店式公寓及商业独栋组成,三栋楼呈“品”字形布局,紧邻前滩中心、香格里拉酒店、晶耀前滩等地标建筑。

作为前滩滨江3.0中央商务区总部基地的重要组成部分,前滩时代广场拥有得天独厚的交通优势。写字楼大堂设有地下通道直通地铁6、8、11号线交汇的东方体育中心站,毗邻中环高架及南北高架,无论是公共交通还是自驾出行都极为便利。项目一度吸引了拜耳、西门子医疗、基石药业、三菱日联银行、柯尼卡美能达等全球知名跨国企业入驻,形成了纯粹且高端的商务氛围。

写字楼单层面积约2300平方米,标准层净高3.1米,配备12部客梯及2部货梯,采用四管制冷热辐射吊顶+超静音风机盘管+独立新风系统,提供高标准、舒适静谧的办公环境。周边配套丰富,包括B1员工餐厅、大堂Cafe、太古里商场、晶耀前滩商场以及多家高星级酒店,满足企业员工多元化的工作与生活需求。

陆家嘴集团开发 2019年竣工 地铁直通 超甲级写字楼
前滩时代广场大堂内部实景

现代化大堂设计,彰显企业尊贵形象

楼宇参数

面积信息

  • 总建筑面积:约 13.1万 ㎡
  • 办公总面积:约 6.2万 ㎡
  • 标准层面积:约 2,300 ㎡
  • 商业/公寓:约 2.6万 ㎡

空间规格

  • 总层数:35层(实际30层)
  • 标准层净高:3.1 米
  • 架空地板:15 cm
  • 楼板承重:300 kg/㎡
  • 天花:辐射吊顶

电梯系统

  • 客梯:12部(高低区各6部)
  • 货梯:2部
  • 品牌:国际一线品牌

空调与环境

  • 系统:四管制冷热辐射吊顶
  • 辅助:超静音风机盘管 + 独立新风
  • 特点:静音、舒适、节能

停车配置

  • 车位数:地下共 678 个
  • 充电设施:配备新能源充电桩
  • 出入:智能车牌识别系统

电力与通讯

  • 标准供电:116 KW/层
  • 通讯:电信、移动、联通全覆盖
  • 网络:光纤入户,高速稳定

视频看房

沉浸式体验前滩时代广场的商务魅力

项目外观与交通展示

展示大楼宏伟外观及直通东方体育中心地铁站的便捷通道。

样板间实景漫游

走进精装交付单元,感受3.1米净高带来的开阔办公空间。

精选房源推荐

多种面积段可选,满足不同规模企业需求

整层精装修

整层房源

2,299.91

  • 租金:6.7元/㎡/天 (含税)
  • 物业费:45元/㎡/月
  • 精装修交付,拎包入住
高性价比

2703单元

426.71

  • 租金:6.5元/㎡/天 (含税)
  • 物业费:45元/㎡/月
  • 中小型企业优选,灵活空间
精装交付

10F 01+02单元

1,155.27

  • 租金:6.5元/㎡/天 (含税)
  • 物业费:45元/㎡/月
  • 精装无家具,可按需配置
* 以上房源信息仅供参考,具体以实际签约为准

交通区位

地铁直通

大堂地下通道直通6、8、11号线东方体育中心站,风雨无阻。

路网发达

毗邻中环线、南北高架,快速连接浦东机场及虹桥枢纽。

前滩时代广场交通区位地图
浦东新区海阳西路399号

浦东新区产业政策支持

立足前滩,享受自贸区及浦东新区多重政策红利

集成电路 & AI

针对集成电路设计、人工智能大模型、智能软件研发企业提供专项补贴与税收优惠。

科技金融

支持科技金融机构集聚,鼓励金融科技创新,提供落户奖励与办公用房补贴。

智能机器人

重点扶持技能机器人、人形机器人研发制造,提供产业链协同创新资金支持。

生物医药

张江-前滩联动,支持医药研发外包(CRO)及高端医疗器械企业发展。

* 具体政策条款请以浦东新区政府及各部委最新发布文件为准

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